借地人様が複数いる約400坪の底地に対し、弊社が一括売却を提案した事例

ご相談内容底地
ご相談主神奈川県在住、72歳女性の地主様
本案件のポイント
  • 地主様が底地の整理をしたいと思っている
  • 借地人様が複数いるので、交渉の手間がかかる
  • まとまった土地なので、土地の一部だけを売却するとなると資産価値が下がってしまう
ニーズ・プラスの提案
  • 資産価値を下げず100%整理するために弊社で一括売却することを提案
  • 面倒な細かい作業も弊社にて承ることとした
相談内容

都内で約400坪の底地を所有しているのですが、高齢になってきているので、そろそろ整理を考えています。

直接、借地人に声をかけるもの軒数が多いので労力を使うし、いい方法はないですか?

弊社の対応

この件の最大のポイントは、地形がとてもキレイでまとまった土地だったこと。

仮に全ての借地人様が底地を買ってくれればベストですが、中には買う資力がなかったり、地代も安いので借りていた方が得だという人も沢山います。せっかくまとまった土地なのに、地形が悪くなると資産価値を下げることになります。

そこで資産価値を下げず100%整理するために弊社で一括売却することをご提案。 

併せて、高齢者には面倒な細かい作業も弊社にて承る旨をご提案したところ、大変喜んでいただき、売却に至りました。

借地人様が複数いる約400坪の底地に対し、弊社が一括売却を提案した事例
参考コラム

この案件のように、弊社はご依頼主様に喜んでいただけるよう、最適な提案や適切な対応を心がけております。以下のページで底地の売却について詳しく解説しています。もし以下のコラムを読んで底地を売却したいとお思いの方がいる場合、ニーズ・プラスにお任せください。

https://www.needs-p.jp/services/consultation/

TOP