地主様・借地人様ともに土地の底地・借地関係を解消したいが、どうするのが最適か相談された事例

借地人が借地で行っていた事業を止めるのに伴い、底地・借地の関係を解消したいと相談された。

どうするのが一番いいですか？

地主様は他にも多く土地を所有していたため、今回の板橋区の300坪の底地は売却することをご提案。

借地人様は奥さんのご自宅、ご長男のご自宅、アパート、未稼働の工場、貸し事業所などさまざまな用途でその土地を利用していたので、 借地権と底地の交換や、奥様のご自宅の移動建て替え同時売買をして解決していき、借地人様にも喜んでいただきました。

ニーズ・プラスはご依頼いただいた地主さんだけでなく、借地人様や、地主様のご家族など、土地に関わる全ての方に納得していただける提案を行います。